根据房屋的性质和持有时间的长短，增值税率可能会有所不同。需要注意的是，实际交纳的税费会受到当地法规和政策的影响，并且不同国家和地区的税费标准可能会有所不同。因此，具体的税费金额以当地法规和政策为准。建议在卖房时咨询相关的专业人士，以确保了解和履行相关税费义务。
卖房子时需要支付以下税费：
1. 增值税：对于非住宅用途的房屋，卖房方需要支付增值税。根据房屋的性质和持有时间的长短，增值税率可能会有所不同。
2. 个人所得税：根据个人因素，如房屋持有时间和卖房所得的金额，可能需要支付个人所得税。
3. 印花税：根据卖房的价格，可能需要支付一定比例的印花税。
4. 土地增值税：对于地块价值上涨的房屋，可能需要支付土地增值税。
5. 不动产权证税：根据不动产权证的价格，可能需要支付一定的税费。
需要注意的是，实际交纳的税费会受到当地法规和政策的影响，并且不同国家和地区的税费标准可能会有所不同。因此，具体的税费金额以当地法规和政策为准。建议在卖房时咨询相关的专业人士，以确保了解和履行相关税费义务。