购买回迁房时，需要注意以下事项：1.查验产权证：确保房屋的产权证是真实、合法的，避免购买到无效证书或有纠纷的房屋。
购买回迁房时，需要注意以下事项：
1. 查验产权证：确保房屋的产权证是真实、合法的，避免购买到无效证书或有纠纷的房屋。
2. 验证房屋面积：核对房屋的实际面积与合同中的面积是否一致，避免买到面积虚报或有纠纷的房屋。
3. 了解居住条件：了解房屋的基本设施和配套设施，如供水、供电、供暖等，确保房屋的居住条件满足自己的需求。
4. 验证土地使用权：了解房屋所在土地的使用权情况，确保土地使用权清晰、合法。
5. 了解周边环境：考虑房屋所处的周边环境，如交通便利性、教育资源、医疗和商业设施等，选择适合自己的地段。
6. 了解社区管理：了解小区的物业管理和规章制度，确保能够正常居住。
7. 了解购房流程和税费：了解购房的相关流程和税费，包括契税、中介费等，确保能够充分了解购房的成本并做好预算。
8. 注意合同条款：仔细阅读购房合同，确保合同中的条款符合自己的利益，如房屋交付时间、装修要求、违约责任等。
9. 委托专业人士：购房过程中可以委托专业的房屋中介或律师等人士协助，避免购房过程中出现风险。
10. 注册登记权属：购房后要及时进行房屋的土地登记和产权登记手续，确保自己的权益得到保护。