购买者可能会发现房子与自己的期望有很大差距，导致后悔或争议。由于相关法规和政策的变化，购房者可能会遇到产权争议，需要处理复杂的手续和法律纠纷。购房者可能需要自行解决这些问题，增加了额外的麻烦和费用。购买回迁房需要谨慎，建议购房者在购买之前充分了解相关政策和市场信息，并与专业人士咨询，以降低风险。
买回迁房确实存在一些坑，下面是一些常见的买回迁房的痛苦经历：
1. 房源信息不真实：有些开发商会故意夸大回迁房的面积或位置，并未如实告知购房者实际情况。购买者可能会发现房子与自己的期望有很大差距，导致后悔或争议。
2. 交付问题：一些回迁房项目严重滞后交付，超过原定时间。购房者可能需要在没有住房的情况下等待更长时间，导致不便和额外开销。
3. 权属问题：回迁房的产权问题比较复杂。由于相关法规和政策的变化，购房者可能会遇到产权争议，需要处理复杂的手续和法律纠纷。
4. 设施配套不齐全：一些回迁房项目存在基础设施不完善的问题，如交通不便、配套设施缺失等。购房者可能需要自行解决这些问题，增加了额外的麻烦和费用。
5. 售后服务差：一些开发商在售后服务方面存在问题，如回应不及时、不解决问题等。购房者可能需要花费更多的时间和精力去解决各种问题。
购买回迁房需要谨慎，建议购房者在购买之前充分了解相关政策和市场信息，并与专业人士咨询，以降低风险。