大产权房是指房屋产权期限较长的住房，一般为70年以上，有些甚至永久产权，属于长期使用权。因此，大产权房相对于商品房拥有更长久的住房产权。 大产权房是指房屋产权期限较长的住房，一般为70年以上，有些甚至永久产权，属于长期使用权。而商品房是指由开发商开发并出售的房屋，产权期限通常为50年，属于短期使用权。因此，大产权房相对于商品房拥有更长久的住房产权。
