认购协议是买卖双方就意向达成一致而签署的协议，一般包括房屋价格、交付日期、付款方式等重要事项。认购协议的签署表明卖方同意以约定的价格将房屋出售给买方，买方也同意按约定条件购买房屋。根据该协议的约定，卖方有义务按时交付房屋，而买方则有义务按时支付购房款项。此外，根据合同法等相关法律规定，卖方和买方在签署协议后都有义务遵守合同条款，如若一方违约，对方可以采取法律手段维护自身权益。
房屋签了认购协议通常会有一定的保障，但具体保障程度取决于协议的具体条款和法律法规的规定。认购协议是买卖双方就意向达成一致而签署的协议，一般包括房屋价格、交付日期、付款方式等重要事项。认购协议的签署表明卖方同意以约定的价格将房屋出售给买方，买方也同意按约定条件购买房屋。
根据该协议的约定，卖方有义务按时交付房屋，而买方则有义务按时支付购房款项。如果协议中有违约责任条款，例如对违约方可能采取的赔偿措施，买卖双方可以根据协议进行索赔。此外，根据合同法等相关法律规定，卖方和买方在签署协议后都有义务遵守合同条款，如若一方违约，对方可以采取法律手段维护自身权益。
总之，房屋签了认购协议后一般会有一定的保障，但具体的保障程度还是需要根据协议条款和法律法规来确定。如果您有进一步的疑问或需要法律咨询，请咨询专业的律师或相关机构。