二手房满2年和满5年的交税方式是不一样的。差价指的是卖家购买房产时的购房价格和出售房产时的售价之间的差额。差价部分按照20%的税率缴纳个人所得税。需要注意的是，个人所得税的计算是由卖家承担的，卖家需要在办理过户手续时向税务部门递交相关纳税申报表，并根据差价计算出的个人所得税进行缴纳。同时，不同地区的具体政策和税务规定可能有所不同，具体操作还需根据当地税务部门的规定执行。
二手房满2年和满5年的交税方式是不一样的。
满2年：根据国家规定，二手房满2年的交易是免征个人所得税的，即卖家在满2年后出售的房产不需要缴纳个人所得税。
满5年：根据国家规定，二手房满5年的交易只需缴纳差价部分的个人所得税。差价指的是卖家购买房产时的购房价格和出售房产时的售价之间的差额。差价部分按照20%的税率缴纳个人所得税。
需要注意的是，个人所得税的计算是由卖家承担的，卖家需要在办理过户手续时向税务部门递交相关纳税申报表，并根据差价计算出的个人所得税进行缴纳。同时，不同地区的具体政策和税务规定可能有所不同，具体操作还需根据当地税务部门的规定执行。