折迁安置房和回迁安置房是拆迁政策中的重要环节。比如，了解安置房的面积、户型、位置等规定，以及是否有购买、过户等权利。
折迁安置房（指在拆迁过程中安排被拆迁人居住的房屋）和回迁安置房（指完成拆迁后，将拆迁户重新安置到新房屋中）是拆迁政策中的重要环节。以下是一些选房的技巧：
1. 了解政策规定：了解当地政府对于折迁安置房和回迁安置房相关政策的规定。比如，了解安置房的面积、户型、位置等规定，以及是否有购买、过户等权利。
2. 规划需求：根据自身的实际需求，比如家庭成员人数、工作地点、子女上学需求等，规划自己对房屋的要求。例如，对于家庭人口较多的人群来说，需要选择面积较大的房屋。
3. 视察房屋：在选房之前，尽量去实地视察房屋。注意房屋的建筑质量、朝向、采光条件等。如果条件允许，可以进行多次实地考察，以便更好地了解房屋情况。
4. 注意交通便利性：选房时要考虑交通的便利性，包括公交线路、地铁站点、主要道路等，以方便日常出行。
5. 关注配套设施：关注周边的配套设施，如医疗机构、学校、购物中心等，以提高生活便利性。
6. 确定楼层：根据个人需求和生活习惯，选择合适的楼层。一般而言，高楼层通风视野较好，低楼层交通便利，选择时应根据自己的喜好进行判断。
7. 与邻居交流：可以与已经入住的邻居交流，了解他们对房屋环境、居住情况、居民配套等方面的评价，以帮助自己做出更好的决策。
8. 考虑投资价值：如果拆迁补偿较高，可以选择将安置房作为投资房产，考虑到房屋的增值潜力和出租收益等因素。
最后，选房时要坚持合法合规原则，遵守相关政策规定，并在有需要时咨询专业人士的意见，以确保自身权益。