房地产经纪管理办法是由哪些国家部门颁布的?

第二条在中华人民共和国境内从事房地产经纪活动，应当遵守本办法。第十三条房地产经纪机构及其分支机构变更或者终止的，应当自变更或者终止之日起30日内，办理备案变更或者注销手续。第二十条房地产经纪机构签订的房地产经纪服务合同，应当加盖房地产经纪机构印章，并由从事该业务的一名房地产经纪人或者两名房地产经纪人协理签名。...

2024-11-15

客厅冰箱摆放的三大禁忌

平常隔一段时间能对冰箱进行整理和清洁，及时清理掉过期的和变质的食品，这样在一定程度上可以减少细菌的繁衍与滋生，同时也可以促进我们的财运。再者冰箱打开时会释放出冷气，而灶台散发出的则是热气，这样冷热相冲，容易对我们的肠胃健康有所影响，另一方面也会影响家庭成员的心情，容易引起家庭矛盾。同时冰箱也不能和门面对面，否则气流的相冲容易造成财运不稳定的情况,甚至有破财的隐忧。...

2024-11-15

揪心！郑州暴雨已致12人遇难！地下室防水一定要做好

非专业人员来进行施工容易造成防水层涂刷不均匀，施工不仔细留有缝隙等，会给地下室防水工程留下隐患。...

2024-11-15

冬天可以装修吗？

▲室温低于5度，不宜装修。所以，冬天能不能装修，首先是要根据所在地区的气温而定。▲不同工序，对温度敏感性不同。通常要用到水的工序，天太冷都不适合，特别是在温度低于0度时，水会结冰，根本无法操作。①已经开工现在离入冬还有2个月左右，正是秋高气爽之时，对于已经开工的，可以快马加鞭，争取尽快完成基础硬装，只要基础硬装完成，就能尽快完成基础硬装。对于其余的工序，等到来年春天才能开始生产。...

2024-11-14

6月房价或迎降价潮？听听专家预估：房价走势出其不意

但是今年年初一开始，住建部开始约谈各大城市，要求严厉杜绝“炒房囤房”行为。到目前为止，住建部已经陆陆续续约谈了十三个房价过于虚高的城市。调控还并不是手段，配合调控的是各地默契地上调房贷利率。房地产市场恢复它正常的购买力，房价自然就会往下跌了。再想想未来人口老龄化的到来和新农村发展引起的“老人回巢”。新中式风格新旧元素相互融合，也比较接近现代化，新中式一直都比较受到大众，特别是文化人所喜爱。...

2024-11-14

实木家具到底怎么选？4种最常见类型，手把手教你如何避坑

用白蜡木做成的家具硬度和强度会比较高，所以，一般想购买放置藏品的实木家具都会选择白蜡木，因为白蜡木密度高，承重力比较好。但是白蜡木会贵一点，因为是进口木材，价格不是所有人都能接受，像这个茶几当时要4000多，现在想想都觉得有点贵。白蜡木才在国内十分稀缺，主要也是靠进口。樱桃木偏橙色，实物更深一点；白蜡木是偏淡黄色。...

2024-11-14

儿童居家防疫怎么做？家居清洁小技巧

当户外空气质量较差时，或气温较低时，可减少通风换气的频次和时间。喂饭时，切勿用嘴吹食物、更不要将已经放在自己嘴里的食物再喂给孩子。家长在任何情况下都要保护孩子的视力，居家期间不要让孩子过度使用电子产品或长时间阅读以免影响视力。...

2024-11-14

装修这7个地方，一定要规划再规划，不然白白浪费十几万！

柜门和格子可以参考“藏八露二”的原则，八成的比例做柜门，两成的比例做格子。“正五孔插座设计的一点都不合理，每次都不能同时用两个电器。其实正五孔插座的设计师为了避免引起电路过载导致安全事故。所以很多业主会选择使用一种新型的材料，叫做“塑钢泥”。这种材料和玻璃胶的作用是差不多的，都能起到粘合的作用，但是“塑钢泥”并不是胶类，也比较环保！...

2024-11-14

新房装修的20个血泪大坑，装修时要避开！

定制橱柜的话定制公司在做橱柜时也会询问身高设置成绝佳尺寸。安装插座时一定要告知电工橱柜尺寸，避免出现插座泵挡住的尴尬！马桶位置不建议改动，虽然目前技术可以解决，但是会大大增加堵塞的风险！如今流行的有土豆胶水、糯米胶水等。还有现在假货横行，买之前一定要看先看看店铺的品牌授权！...

2024-11-14

冬季装修的好处，你知道吗

由于春节期间要停工一段时间，就会产生一个间歇期。室内温度保持在15℃以上。②、切忌进行拖欠工程款这种事件发生的次数不在少数，而且主要发生在跨年度施工的工程中，跨春节装修容易在工程款的支付问题上出现分歧。以免施工后出现空鼓、脱落的现象。...

2024-11-14

132万改造老屋，还不如五六万的房子，老屋改造原则看过来

不过房主，已经回应，还没搬进去，等入住后才能客观评价。此外，局部翻新还会造成地板间的新旧差异，因此，业主不能盲目对地板进行翻新。在改造期间，需要彻底检查原始水道，来判断是否生锈或老化。电路的改进主要是添加电器后部分要更换或增加线路。使用的原始电缆必须在电线老化之前进行测试。...

2024-11-14

家装防水必须知！这样做防水才能“滴水不漏”

防水层破损的可能是正常老化，也可能在二次水电改造中破损，甚至可能在使用时意外的外力冲击而破损，这些情况防水都必须重新做。房屋要做防水的区域一般有卫生间、厨房、阳台的墙面和地面。厨房也是需要重点防水的区域，不单要做好防水，还一定要留排水地漏，以防水管爆裂及三角阀损坏而造成水灾。一般建议厨房地面及墙体做0.3m高的防水，水槽旁边的墙体做1.5m的防水。...

2024-11-13

风水最大的问题不是镜子，不是门对厕所，不是穿堂煞……

“风”就是气氛和场能，“水”就是流动和变化。家里养的植物也要特别注意，要养阔叶植物，养针叶植物很容易刺伤身体。这是对有形意外的磁场和气息的感觉。这也就提醒我们平时一定要注意保持家里和工作环境的洁净有序，整洁本身就是一种正面的能量。总得来说，就是通过这五个方面来判断：眼、耳、鼻、身、意。所以，最重要的要从自己改变，自己改变了，心改变了，由引起的各种问题，如不顺利和疾病也就自然消失了。...

2024-11-13

建议用法律保护稳定的同居关系，2021年同居关系房产如何分割

在离婚数据方面，2020年共有433.9万对人离婚，较2019年减少了3616万对。同居期间所得的财产，由当事人协议处理；协议不成的，由人民法院根据照顾无过错方的原则判决。对重婚导致的无效婚姻的财产处理，不得侵害合法婚姻当事人的财产权益。当事人所生的子女，适用本法关于父母子女的规定。婚姻无效或者被撤销的，无过错方有权请求损害赔偿。...

2024-11-13

新家入住1年，后悔的装修事一箩筐，这7个地方错得最严重

避免使用无线路由器网络不稳定。6灯具照明篇1、漏电保护器和空气开关一定要用的。...

2024-11-13

春节前定装修，这些家居知识要了解，来年施工能少踩“坑”

面对着这种装修的情况来说，在确定装修时以及年后施工阶段就要来了解到这些家居知识、专业词语。防水施工很重要房屋装修时，防水是直接影响到自家生活和邻里关系的重要施工项目。卫生间做出干湿分离后，很多人将重点放在湿区，总认为将淋浴位置做好就好，其实这是不对的。只要做完静音处理后，就能明显地感受到噪音降低很多的。虽然说给下水管道做出静音处理后，不能做到百分百的静音，但是比以前的大噪音要强很多的。...

2024-11-13

装修装饰要注意哪些 怎么选购装修装饰材料

在我国市场出售的装修材料缺少必要的标准。家居装修过程中尤其是吊顶材料容易被忽视火灾隐患，厨房是经常用火的地方，因而尽量选择无机的饰面材料。如果还要在这种带有呼吸功能的墙壁上贴上壁纸，那么呼吸作用的效果会很明显的降低。因而这种做法就抵消了原来的功能。...

2024-11-13

年前装修还是年后装修？看完不用在纠结

今天来说说这个问题，希望可以帮助到年底交房的朋友们。即使他们这样做了，也会影响质量。另外年前这段时间虽然说工人师傅不算太忙，但工人师傅想回家休息等过年的心是归心似箭，所以干活时安全风险增加。正月装修完毕气温正回暖，正适合装修材质有害物质释放，到中秋节入住问题不大。低温干燥天气能够在年假期间让新砌墙自然干燥，既低碳环保，又消除日后开裂隐患。...

2024-11-13

年假不休就清零？对不起，违法！未休年假要支付3倍工资

“年假不休就清零”是多数公司不成文的规定，实际上根据我国法律规定，员工未休的年假，公司需要支付3倍工资。用人单位安排职工休年休假，但是职工因本人原因且书面提出不休年休假的，用人单位可以只支付其正常工作期间的工资收入。...

2024-11-13

餐厅的厨房设计与布局要注意什么 餐厅装修布局注意哪些事项

母亲影朝延年方坐，子女朝向伏位，有利于学习。...

2024-11-12

人的财运与住宅有关系吗

上有“以水润木大旺财”的说法，如果住在周围的植物茂盛生长不仅能带来更多的生气，而且还能让住宅的财富增加。住宅的周边特别是东侧、南侧有大片的树木、花草，或者园林绿化景观，可以给家人带来强有力的财运。在居室内摆放绿植、发财树，也能在一定程度上催旺居住者的财运。不过需要注意的一点就是窗帘要厚一些否则很容易形成反光煞。...

2024-11-12

格力除湿机在美被罚近6亿？如何选择靠谱除湿机？

2013年开始，格力启动了两次除湿机召回，在2013年9月的次召回中，“问题”除湿机涉及12个品牌，召回数量约为225万台。在2014年1月的扩大召回中，涉及GE品牌的除湿机数量约为35万台。现在常用的工业除湿机一般有冷冻式除湿机。如：新典的工业除湿机号有XD-70CSH，除湿量为65升/天，除湿机面积是130平方，高度是2.8米的空间适用。...

2024-11-12

空气炸锅的使用方法 空气炸锅有哪些优点

空气炸锅的使用方法将空气炸锅底座安装好之后放在水平的桌面上。将空气炸锅插上电源接通。放下空气炸锅的提手，开关将自动开启。烹饪结束之后，先关闭空气炸锅的电源，再把炉头放到炉头架上。使用取物架将食物从空气炸锅中取出，取食物过程中要注意小心烫伤。等到空气炸锅冷却之后再进行清洗，用柔软的抹布先擦拭机身。空气炸锅有哪些优点1、空气炸锅优点温度控制，可让您为食物预设烹饪温度高达200度。...

2024-11-12

中国老龄人口逼近3亿，老年人的家该如何设计？有啥注意事项？

官方数据显示，我国是世界上老年人口的国家，60岁及以上老年人口达到2.64亿，占总人口的18.7%；65岁及以上老年人口达到1.91亿，占总人口的13.5%。老人身体不比年轻人，晚上睡觉时很容易起夜，离卫生间近方便他们晚上使用，可以减少危险。选择稳定性高的家具来避免危险也很重要。考虑到晚上的厕所情况，在入口处安装小型的夜灯，使老年人容易出入。...

2024-11-12

遇事最从容淡定的三大星座

无论是好事还是坏事天蝎总是把最坏的想法跟结果在脑子里考虑一遍，因此无论发生什么天蝎都可以做到最淡定的面对。在遇到事情的时候他们的理智淡定的内心会使他们临危不乱的想出对策，还会造就他们成为人群中的领导者，因此狮子座才不怕遇事！面对将要发生的事情既然改变不了他们就选择接受，心里有一种顺其自然的态度。...

2024-11-12

龟背竹正确的养护方法 龟背竹可以放卧室里面吗

龟背竹喜欢疏松透气且肥沃的弱酸性土壤，用通用型的营养土即可，不过为了防止龟背竹长大后出现头重脚轻的情况，建议在营养土里再加上适量的园土，以保证盆土的重量。...

2024-11-12

窗户上要不要包窗套？现在才搞清楚，毁房还费钱

最近有很多的朋友都在给房子装修，也让他们有着共同的问题出现，就是这个窗户在弄的时候到底要不要给它包上窗套呢？现在才搞清楚，毁房还费钱，难怪这么遭罪！要装就能使用大理石材质去给它进行着设计，不仅好看耐磨性还特别强，主要它经受得住风吹日晒，也会让房内的格调更强悍。要选择木质的窗套是会便宜些，只是用了两年就会出现发霉影响颜值的问题，只要更换掉到时候在更换只会花更多钱而已。...

2024-11-12

成年子女与父母同住，需要房子多大？两室一厅不够了

现在专家鼓励成年子女与父母同住，但是如果两代人或者三代人同住，就需要考虑居住面积问题，要买多大的房子呢？一般人均面积在35平左右是比较温馨和舒适的，过小就显得拥挤，过大会产生恐惧。房子又称房屋、家宅，是有墙、顶、门、窗，供人居住或作其他用途的建筑物。...

2024-11-11

餐桌对着卫生间门咋破 如何破解可以改善风水

要知道餐桌奶是家人用餐的家具，所以如果其受到污秽之气的影响，则是会对家人运势造成巨大危害。与此同时，污秽之气也会对健康运势造成一些不利影响，所以这样的布局，将会严重威胁到家人的身体健康。...

2024-11-11

几层楼需要二次供水？二次供水的水有危害么？卫生达标么？

二次供水设备主要是由气压罐、水泵和控制系统等部件组成的。按相关规定，二次供水设备每半年需要清洗、杀菌消毒一次,而由相关部门检测通过后需要向用户公布。二对于二次供水设施的日常监管，目前还存在盲区。我国部分城市正在尝试将二次供水设施委托给自来水公司，由他们负责日常维护和清洗。委托后，会产生一定的费用，由政府核定价格后，每吨水会多加收0.8元左右这样。...

2024-11-11

卫生间没有窗户怎么办？

卫生间由于空间狭小，通风条件有限，不适宜放置气味过于浓烈的香氛，应以淡雅甜美的果香、花香、海洋气味为主。此外，上完厕所及时盖紧马桶冲水，避免地漏杂物堆积等生活好习惯，都能在一定程度上起到隔绝异味的作用。这样的做法当然是聊胜于无的，但是不仅无法有效地隔绝水汽，还会容易繁殖细菌，潮湿、异味都不可避免。...

2024-11-11

空调怎么用电费交得少？5个省电秘籍教给你，怎么用怎么省电

夏天空调是我们得救命符，但是也是我们得催钱符，很多人都说夏天虽然开空调确实凉快了，可是电费也交的多了，这也让一些人觉得肉疼，其实夏天开空调你之所以电费交的多，那是因为你还没有学会空调使用省电秘籍，今天就通通交给大家，学会了真的是怎么用怎么省电。...

2024-11-11

地板保养技巧，你真的知道吗？

故应象保护皮肤一样，保持地板的合理含水率。不允许用碱水、肥皂水等腐蚀性液体擦洗，以免损坏油漆膜，不可用湿布、汽油、易燃物品和高温液体进行擦拭。要均匀地涂抹在地板表面并使其“浸透”等稍干后用干的软布在地板上来回擦拭。建议在门口处放置蹬蹭垫，以防带进尘粒，损伤地板。...

2024-11-11

空调怎么开才省电？不是大多数人认为的26℃，要是早点清楚就好

这种做法，最有利于冷气的扩散。这是因为，低温空气的密度更大，吹出来以后会自动向下运动。除此之外，关门、拉窗帘都能增加房间的保温效果，化减少冷气流失。室内开了空调也不要频繁开窗及开门，如果运行当中觉得太冷了，也不要关，把温度调到27度上下为好。...

2024-11-11

乔迁新居礼物推荐哪个 乔迁新居送礼物的忌讳是什么

乔迁新居礼物推荐哪个乔迁新居礼物推荐、富贵竹、发财树、蝴蝶兰等，1、可以选择送，这是最直接、方便、省事的礼物。乔迁新居送礼物的忌讳是什么1、送礼物是有禁忌的，不要随便送一些与氛围格格不入的礼物，送出去的礼物也不要不合实际。...

2024-11-11

新年打算装修家居？做好这四点，不愁运势不旺！

最近也有不少人来问世德，家居装修有没有什么要注意的地方？最后，再根据自己的生辰八字，来选择适合自己的日子。结合主人命理毕竟房子是人住的，当整体颜色与主人的五行相克时，就会给居住者带来伤害，影响运势发展和身体健康。另外，在与主人命理相合的基础上，也要遵循“天清地浊”的原则。但是，大家要记住，慎用物品。...

2024-11-10

风水决定运势是真的吗 住房风水的禁忌事项有哪些

住房的禁忌事项有哪些1、不要居住阴宅。在选择上，好避免悬空的单位，居住在此容易有不安、心神不宁的现象，也因而会有仓促下错决定的情形产生。有许多别墅或透天厝，将屋顶做成三角形的造型，此在上称之为“寒肩煞”，象征财气不聚，三角形越尖者，负面影响越大。...

2024-11-10

为什么说洗衣机排水管不能直接插在地漏里？那应该怎么做？

洗衣机同时洗的衣物越多，需要的水量就越大——洗衣机排水没有阀门，完全依靠水自身的重力排出去。没有防臭芯的地漏不会溢水，实在怕反味的话，可以选择翻板等简易的防臭芯。如果已经装修好了，可以把防臭芯拆下来——拿掉地漏上面的篦子，能看到里面有一个“十”字形的东西，这就是防臭芯了。用手或者钳子握住“十”字逆时针旋转，就能把防臭芯取下来。给洗衣机用竖管，不仅仅是为了降低成本。相比于地漏，竖管的安全性明显更高一些。...

2024-11-10

教会你搬家要注意的事 搬家要注意哪些禁忌事项

注意切忌通胜内记载之：四废，五墓，四离，破日，平日，收日，闭日，四绝，往亡，归忌，天吏，大时，月厌，月刑，三煞等日。在此基础上找出当天的具体适宜时辰，定出适宜的搬家时间。搬家要注意哪些禁忌事项1、选择吉日迁涉新居，最重要的就是挑选吉日。另外若是这日与家人的生肖相冲，也是不宜选择的。使用炉灶，意为往后生活红红火火。...

2024-11-10

偷偷揭密：满足这5个条件的房子买了就能涨

因此，影响房子价值上升的一大因素就是地段。如果你的房子处于繁华地段，比如位于市区中心，那么就算真的房价迅速下跌了，你的房子也不会贬值。因此，在买房时，不仅要查看房子的情况，还要注意小区物业的好坏。...

2024-11-10