业主去物业办理装修手续流程

凡涉及拆改主体结构和明显加工荷载的要经房管人员与装修户共同到房屋鉴定部门申办批准。所以在装修前到物业报备是有相关的法律条文的。同时，物业也有义务、有责任告知装修过程重点禁止行为和注意事项。...

2024-08-08

什么是装修半包

装修半包就是施工人员负责施工和辅材的购买，主料由业主负责，它是清包、全包中间的装修方式。半包装修的注意事项有哪些1、很多业主会选择半包的方式来装修房子，通过自己选购主材达到控制装修成本的目的。...

2024-08-08

美缝和保洁哪个先做

特别是体积较大的垃圾，要先将其清理出房间，以为进一步的清洁房屋创造良好的空间。由于已经先对地板进行了初步处理，此次的清洁过程主要是在地板上洒水，然后使用刮水器将地板清洗干净，并将地板上的污水处理掉。对于将要入住的房屋来说，将房屋内的地板清洁干净后，剩下的工作就是将已经购置的家具按照自己的需要和要求摆放合适。...

2024-08-08

120平装修要多久

装修120平的房子需要两个月左右的时间。正规的装修公司不仅可以做出完整的设计图纸，而且还能有效的解决装修中出现的问题。其次还要对房屋进行测量，比如所需装修的面积以及家具摆放的位置等。但是要注意的是不能拆改房屋的承重墙，这样会对房屋的安全造成威胁。其次橱柜安装要严格按照设计图纸来进行，尺寸要把握好，而且卫生间的地漏安装要到位。...

2024-08-08

房屋买卖过户给子女后能反悔吗

父母过户给子女的房产,如是以买卖方式过户,有了子女名字房产证,住房产权发生转移,属于子女合法拥有的财产,父母不能收回住房产权。如子女没有付钱购买这房子,父母可以依法主张债权,可以要求子女归还买房子钱款。税费约为报税价的8%。买卖过户如房产证过五年也不用交个税，只需交契税1.5%，其它过户税费约数百。一是赠与的费用过高。...

2024-08-08

塔吊安全措施及注意事项

同时进行日常的维修和保养的工作，钢丝绳应该近期进行检查和维修；3、进行升降作业时，必须是白天才能够操作。作业完毕，应断电锁箱，搞好机械的"十字"作业工作。...

2024-08-08

2023空置房还要交物业费吗

根据规定，在物业已经出卖并交付给业主的，业主是交纳服务费的义务人。物业费收取规定物业管理条例对物业费的规定是：物业费是业主向物业管理公司支付的负责小区安全、环境卫生的费用，物业费的收取标准应当与服务水平相适应。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用，物业管理企业应当按照政府价格主管部门的规定实行明码标价。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业，物业服务费用由建设单位交纳。...

2024-08-08

四尺床是多少宽和长

此外，床的长度还有可能是1.9米的，需根据实际使用情况来看。这种床的宽度是1.8米，而长度有的是2米，有的是2.05米，也有的达到了2.1米。而且从床的内部结构来看，排骨架床比床板好，不仅透气，而且还能防止床垫防潮。好的排骨架床能减少肌肉压力，让人体更放松。检测床时，可从板材、布料及海绵等方面来看，如软床，通常会采用实木框架，不可采用密度板，易产生污染。...

2024-08-07

四孔三相电源插座上没有哪根线

材料进场的时候，业主一定要检查好，材料的品牌规格、型号要确保和合同上的一致。部分不良装修公司会以次充好，用劣质材料替换业主购买的好材料，从中获取利益，大家要当心这种情况。管内穿的线太多，会影响散热，留下安全隐患，也会造成电线拥挤，难以拉动的情况。一旦发生漏电，就会伤人。...

2024-08-07

暖气费包括公摊面积吗

暖气费包括公摊面积，暖气费是需要根据建筑的面积大小来计算的，而建筑面积包括了公摊面积。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任。第三十六条，物业服务企业承接物业时，应当与业主委员会办理物业验收手续业主委员会应当向物业服务企业移交本条例第二十九条第一款规定的资料。...

2024-08-07

哪种加湿器效果好

因为加湿器使用时间久了以后，内部就容易积存污渍和细菌，导致室气质量被污染，造成人体健康受到影响。...

2024-08-07

小区的房子租出去了物业费谁交

承租方拒绝缴纳的，物业公司有权要求出租方交纳并承担连带责任。合同中应写明出租人和承租人的姓名及住址等个人情况。在租赁期限内，出租人不得擅自提高房租。在确实需要对住房进行变动时，要征得出租人的同意，并签订书面协议。由于这种转租行为影响到出租人的利益，所以双方应该在合同中对转租加以规定。...

2024-08-07

装门的注意事项

建议安装门框，呈现出来的效果会更好一些，也能够起到保护门的作用。购买门的注意事项有哪些1、看门套。...

2024-08-07

装修第一天动工有什么讲究

在其他时段内作业的，应当采取噪声控制措施，减轻对周围居民的干扰。应在明显处张贴“禁止烟火”警告牌。该区域应是没有火患危险的。如果处于通风期，应尽量避开台风季节。...

2024-08-07

通风时间一般为多久

通风的时间一般应为15-20分钟即可。另外，厨房是室内空气污染的重要来源，在做饭时要开启排气扇或抽油烟机，以及时排除有害气体。若起床之后空气污染仍未好转，不应开窗通风。根据个人情况，有些人可能会过敏，所以不要经常开窗换气，可以考虑用空调换气。...

2024-08-07

业主问装修公司的25个问题

半包是需要自己购买装修材料的，可以很好的保证装修材料的质量，但是也会增加预算。...

2024-08-06

财门尺寸多宽多高

门的材质有哪些1、实木免漆门实木免漆门是不需要再油漆的门，市面上常见的实木免漆门大多是pvc贴门面，将实木复合门室内门采用PVC的工艺将其加工而成，更加环保。实木复合门款式丰富、造型多样，保温隔音效果好。...

2024-08-06

衣柜要通风多久才能用

制作衣柜所用的材质多种多样，通常情况下，有人造胶合板，复合板等。而这类板材在制造过程中是会使用到胶水，胶水散发出来的甲醇，苯等污染物质常带有刺鼻性的有害气味，有的还是芳香性的。而衣柜空间比较狭小，且经常处于密闭状态，味道就会变得更加明显，因此需要通风三个月以上才能去除异味。...

2024-08-06

水槽用美缝剂还是玻璃胶封边

玻璃胶固化后，附着力强，防潮性好，而美缝剂的附着力较弱。此外，玻璃胶原材料是硅酸钠、醋酸、硅胶，而美缝剂原材料是环氧树脂、硬化剂。玻璃胶固化后，其柔韧性和附着力非常好，固化后的美缝柔韧性弱于玻璃胶。如果安装不牢固的话会导致有缝线和漏水的情况。还有家里使用的时候防止会刮坏，尤其是不能碰撞。...

2024-08-06

粗布的床单优点和缺点

老粗布床单不易搓起。使用老粗布使人体产生温热效应，增加人体的微循环血流，有效的调节神经系统，疏通经络，改善睡眠质量。受到粗布床单宽幅等影响，一般的老粗布家纺图案，花色都比较单一，以条纹或简单的花色为主。而天然纤维制成的床品和人体皮肤有很好的亲和性，湿透气好安全，舒适，无刺激。...

2024-08-06

锌合金门优缺点

如从色调质感来看，则是锌合金比较占优势。锌合金大门最担心的是其耐腐蚀性能，且难以保证其长时间不生锈，特别是被其它硬物碰撞之后，所以在选择时一定得保证其质量才行。至于其优点也很明显，因锌合金相对不锈钢来说变形容易，在装饰花纹等图案上来说就比较丰富。且锌合金门价格比较低。...

2024-08-06

蹲坑下水管离墙尺寸是多少

蹲便器安装的要求1、蹲便器安装前，要根据所购买的蹲便器的排污口，在离墙的一个适当位置预留下水管道，这时候还要确定下水管道入口距地平面的距离。在用加热溶解的沥青涂饰时，要注意防止蹲便器受热导致破裂。...

2024-08-06

热熔pe管多少度合适

pe管的应用领域PE管的应用领域有城市自来水管网系统。原态HDPE的外表呈乳白色，在微薄截面呈一定程度的半透明状。PE具有优良的耐大多数生活和工业用化学品的特性。...

2024-08-06

美缝剂和填缝剂有什么区别

美缝剂的价格会比较昂贵。5、多组份美缝剂：一般是国外厂商的产品，颜色丰富，硬度高，不易变黑。...

2024-08-05

全屋定制包含哪些内容

全屋定制涵盖范围较广，通常包括家居的木门、墙板、衣柜用及榻榻米等。全屋定制的优缺点1、优点全屋定制可以节约装修所需要的成本。全屋定制，可将室内的空间进行最大化的使用，这对于小户型而言是非常有利的。全屋定制的过程中，业主极有可能会因为装修、预算上的问题产生矛盾。而且由于全屋定制是无法退货的，因而一旦出现问题，只会加剧矛盾。...

2024-08-05

贴墙布的最佳季节

贴墙布的最佳季节是秋季，天气比较干燥、雨水少，其次夏季也是较好的时机。在裁剪时，需要注意墙布的长度，而且图案要讲究对称性，边缘要裁剪圆润，不能出现凹凸不平的现象。最后，还要用海绵或抹布沾水将表面的胶液清理干净，以免墙布干燥后变黄。如果墙布贴好后，发现里面有气泡，需要用刀割开，在里面打入胶液再压平就能把气泡处理好。...

2024-08-05

天花板细长裂缝危险吗

不过有可能会引起漏水的现象，应及时做好防漏水的相关措施。若屋顶上面出现了细长裂缝，很有可能是地基出现了不均匀的沉降，或混凝土强度未达到要求所出现的裂缝。还有可能是房子的承重墙遭受到了破坏，导致天花板出现了裂缝。...

2024-08-05

买新床安床有什么讲究

床的朝向确定后，还需要考虑周围环境是否与床相协调。对于床本身来说，需要考虑它的长度和宽度是否足够，床体是否平整，是否有良好的支撑性和舒适性。至于床的高度，一般要比卧铺的膝盖略高一些比较好。根据自己和家人的需求，选择一款适合自己和家人的床，让全家人的生活充满了幸福的色彩。...

2024-08-05

卧室门用木门好还是铝合金门好

因为在卧室安装吊顶，会影响家人的睡眠质量，一般不建议在卧室内安装吊顶。对于睡眠要求较高的人而言，可以在卧室地面装修时加入隔音材质，能够起到不错的隔音效果。目前比较常用的是铝合金窗和塑钢窗这两种。窗帘的选择上，尽量以透光性较弱的材质，如果选择透光性强的窗帘布，很容易对人们的睡眠造成影响。...

2024-08-05

陶瓷涂层不粘锅为什么少人买

不过，陶瓷涂层不粘锅也有很多优点，比如耐磨，防粘，高硬度，耐高温等。质量好的陶瓷不粘锅涂层表面也是完全热熔的，也没有赃物、裂纹和爆点等缺陷。...

2024-08-05

压塌中学体育馆的珍珠岩是什么？施工材料如何规范堆放？

压塌中学体育馆的珍珠岩是一种建筑保温材料，常用于外墙保温中。在体育馆坍塌事故中，施工单位违规将珍珠岩堆置在体育馆屋顶，导致其受降雨影响浸水增重，从而引发了房顶的载荷增大，最终导致了坍塌事故的发生。然而，珍珠岩的吸水性较强，容易渗水和增重，对于长期暴露在雨水之中的情况，需要特别注意加强防水措施。施工单位在选择和使用珍珠岩材料时，应注重其质量和性能，并按照相关标准和规范进行施工。...

2024-08-05

承重柱下采用什么柱基？承重柱和承重墙哪个更重要？

在进行建筑设计时，承重柱和承重墙都扮演着重要的角色，它们共同承担着建筑物的重力荷载。这种基础适用于地质条件较好的情况，能够有效地分散承重柱的荷载，提高建筑物的稳定性。它可以通过设置条形基础，使得承重柱的荷载能够均匀分布在土体上，从而减小地基的不均匀沉降。桩基础是通过将钢筋混凝土桩或钢桩等嵌入地下，使其承受建筑物的荷载，通过桩与土体之间的摩擦力和桩底的承载力来提供稳定的支撑。...

2024-08-04

国家发改委：促进家庭装修消费，软装和硬装分别是什么意思？

为了促进家庭装修消费，国家发改委提出了一系列措施。其次，国家发改委提倡绿色产品下乡。国家发改委鼓励企业推广使用绿色建材和环保产品，提高消费者对绿色产品的认知和接受度。此外，国家发改委还提醒消费者要选择合格的装修企业和施工队伍。与此同时，国家发改委也鼓励相关部门加强对装修市场的监管，保护消费者的合法权益。相信在国家发改委的引导和推动下，中国的家装家居市场将迎来更加繁荣和可持续的发展。...

2024-08-04

国家发改委：促进家庭装修消费，房子一般住几年重新装修一次？

近年来，中国的家庭装修市场持续增长，成为国内消费市场中的重要组成部分。为了进一步促进家庭装修消费，国家发展改革委提出了一系列措施，旨在提升家装家居消费水平，推动室内全智能装配一体化，同时推动绿色产品下乡。在居住一段时间后，人们可能会对部分区域进行装修，以翻新和更新空间。在国家发展改革委提出促进家庭装修消费的背景下，家庭装修市场将进一步受到关注和发展。...

2024-08-04

装修周末几点可以开工？装修需要提前在小区贴通知吗？

根据相关规定，法定休息日、节假日全天禁止在已竣工交付使用的住宅楼内进行产生噪声的装修等扰民作业。这意味着在周末进行装修施工是违反法律规定的。这不仅是对他人的尊重，也是对居住环境和社区的维护。不同地区的规定可能存在差异，比如一些小区内可能要求提前在小区内贴通知，以便居民提前做好准备。此外，在装修前应了解当地的相关法规和规定，并按照规定的程序进行操作，以确保装修顺利进行。...

2024-08-04

承重墙可以打空调孔吗？怎么找承重墙？

尤其是如果墙体内部的钢筋被打穿，可能会导致墙体的结构受到损坏，情况严重的话，甚至可能引发安全事故。这时候，我们应该采取一些措施来确保安全。告知物业我们的打孔需求，并请求他们进行检测。物业会派专业人员进行检测，确定该墙是否为承重墙，以及承重墙的具体位置。他们会根据检测结果来决定是否同意我们打孔。专业人士会根据墙体的结构和材料特点来选择合适的打孔方式，并采取相应的防护措施，以避免对墙体造成损坏。...

2024-08-04

住建部约谈吉林山东两地，施工特点与安全防范如何结合？

近期，吉林省长春市和山东省济南市相继发生了严重的市政工程安全事故，引起了广泛关注和深思。为了进一步做好城市市政工程的安全工作，国家住房城乡建设部对吉林省和山东省的住建厅进行了约谈，要求这两个省份认真总结事故原因，采取有效措施，防止类似事件再次发生。总之，吉林山东两地发生的市政工程安全事故给我们敲响了警钟，必须高度重视施工安全工作。...

2024-08-04

房子里能听到重物撞击声怎么办？如何消除卧室共振声音？

重物撞击声是一种常见的噪音类型，严重影响了他人的日常生活和休息。尊重和理解是成功解决问题的关键。提醒他们注意自己的行为并尽量减少噪音。物业通常有相关的管理规定，可以对邻居的噪音行为进行约束和制裁。报警是最后的手段，但在某些情况下是必要的。拨打110报警电话，向警察详细说明问题，并请求他们出面解决。警察有权对制造噪音的邻居进行警告或处罚，以保障你的权益。...

2024-08-04

2023年装修风格流行趋势，自己装修容易踩哪些坑？

2．极简主义：极简主义的设计风格强调简单、清晰和功能性。极简主义的色彩搭配以中性色调为主，简洁大方。同时，要考虑到居住者的需求和日常生活习惯，以确保装修效果符合预期。在进行装修之前，应该制定一个合理的预算，并严格按照预算进行施工和购买材料，避免因为超支而导致财务压力。总结起来，2023年的装修风格可能会受到可持续性、极简主义、复古风、科技智能和艺术装饰等因素的影响。...

2024-08-04

广州一在建工地塌方致2死，建筑行业隐患排查有哪些标准？

只有严格依照规定执行，才能有效排查隐患，保障施工安全。2．安全责任：施工单位应当建立健全安全管理制度，明确安全管理责任人，并进行定期检查和评估。通过科学的预防措施，可以有效避免施工安全事故的发生。...

2024-08-03